庐山恋小区不动产证办不下来?国土局承诺:1个月内解决

发布时间： 2017-06-16 09:01:50

来源：株洲新闻网

分类：行业动态

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6月14日上午，市国土资源局局长蒋开建接听市长热线。

株洲新闻网6月14日讯(记者寻慧蓉)今天上午，市国土资源局局长蒋开建接听“12345”市长热线。在两个的时间里，共有24位市民来电，不动产登记证办理问题是市民咨询的热点。记者节选了部分问题摘录。

【不动产证办理】

段女士：我们天元区庐山恋小区的业主住在这里好几年了，但小区不动产证一直办理不了，请问该怎么办?

回复：鉴于庐山恋小区项目存在超红线问题，需开发商补办用地及出让手续。但开发商方面出现的问题不应该由老百姓承担后果，我局承诺在1个月之内，为小区的业主处理好这件事，把该办的不动产证都办下来。

郭先生：我是天元区瀚林阁的住户，建房7年却无法办理国土证，请求帮助。

刘女士：我于2009年购买了天元区圆方路翰林阁房子，有房产证，没有国土证。当时已缴纳了全部的办证费用，想咨询如何办理不动产证。

回复：我们将交办给相关工作人员，他们会主动跟您联系，争取在五个工作日之内解决问题。

【政策咨询类】

吴先生：我户口在农村，现在准备结婚，之前一直和父母住在一起，没有住房，请问是否可以申请建房吗?批准程序是什么?

回复：针对你这种情况，在《株洲市农村宅基地和农民建房管理办法》第十一条明确规定：符合分户条件没有宅基地的，或者享有住房用地面积低于规定标准需要新建住房的，可以申请宅基地建房。如果符合以上条件，你可以向村里提出申请，经乡镇政府(办事处)进行建房资格审查后，组织规划、国土部门联合踏勘，再由规划、国土部门办理宅基地审批手续。

刘女士：新征地补偿《办法》出台后，哪些被拆迁人能享受10万元/人的补助?

回复：今年3月，《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》新政策取消了“人均不足120m²面积补差”的补助方式，给予采用自购商品房安置，具备单独建房资格，由于城市控规等原因未批准建房，且长期居住在父母产权房屋内的被拆迁人享受10万元/人的补助。

不能享受建房资格补助的人员包括：将原有宅基地及地上建筑物出卖，出租、赠与或者改为经营场所等非生活居住用途的;原有住房面积和宅基地面积已经达到规定标准能够解决分户需要的;在以往征地拆迁中已享受安置的(不包括原来按重建宅基地安置的);非本集体经济组织成员的被拆迁户;《办法》中规定可增加的安置人员指标。

责任编辑： hixi

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