上周长沙住宅成交面积56万㎡环比增六成

发布时间： 2018-09-11 14:52:27

来源：凤凰网

分类：国内动态

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据研究院数据显示，上周（09.03—09.09）长沙市（五区四市县）商品房供应面积创最近10周新低，总计供应29.61万㎡，环比下降55.99%。上周长沙市商品房住宅供应面积大幅下降，总计供应28.11万㎡，环比降幅47.77%。不过，上周商品房住宅成交面积大幅上涨，总计成交56万㎡，环比增长59.18%。

该院研究员认为，成交方面，商品房和住宅成交面积明显增多，这既受益于之前大量的商品房供应，也与“金九”购房旺季有关，好转的成交情况后续很可能会维持一段时间。

据湖南中原数据平台显示，9月第1周（9.2-9.8）长沙内五区一手住宅成交2278套、28.25万平米，环比分别下跌19%、16%，前期开盘项目大量兑现，预计后续成交将维持较高水平。上周内五区新增商品住宅1114套、11.73万平米，供应套数、面积环比分别下跌17%、12%。天心区表现突出，3项目共拿取7.8万平米预售证，将成为未来一周内开盘集中区域。上周来访指数上升13.11%，随着开盘项目增多，客户上门量有所增加。

金九银十的首周，延续了8月末的高推量，6个项目开盘，整体开盘项目因限价，性价比均较高，使得整体成交率维持在92%。

湖南中原战略研究中心表示，开发商纷纷抓紧抢占客户，客户对产品的选择再次回归到产品户型、朝向等细节。同时市中心高价项目与周边区域低价项目相比，客群显着分化，市场竞争激烈，更要高效输出项目价值，紧抓客户心态。

9月9日召开的长沙市长办公会议透露，自6月25日“反炒房”举措实施以来，长沙商品住宅供应明显增加，市场监管力度明显加大。8月新建商品住宅供应218.58万平方米，同比增加173.17%；新建商品住宅网签166.84万平方米，同比增长64.98%。对131家房地产开发企业、230个项目进行执法检查，将8家存在违规问题的开发企业纳入失信“黑名单”，暂停6家开发企业在长沙参与土地招拍挂；责令关门停业整顿房地产中介门店304家。

责任编辑： liujiansheng

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