银行三个新动作，让房价只会越来越稳定

房价走势跟资金关系十分密切，而楼市里的资金大部分都是由银行提供的，所以很多时候我们从银行的动作就能对未来的房价走势推测一二。而在最近的一段时间里市场上的银行也的确是做了很多动作，不少人都觉得在银行现在的动作下未来市场上的房价很有可能会像以前那样出现大幅度的上涨，但在楼盘君看来银行的这些动作都只能说明未来的房价会更加稳定。因为国家高层已经不止一次的表示不会对楼市进行洪水漫灌式的大放水，也就是说不管银行进行什么样的动作银行都不会把资金大量的投入楼市，这样房价只能朝着稳定的方向发展，而那些真正需要房子的刚需也会因此受益。

动作一：部分银行放松房贷利率。因为楼市调控的原因市场上房贷利率维持在一个相当高的水平，这让购房者在买房的时候有更大的压力，不过最近市场上出现了房贷利率下调的现象让购房者稍微松了口气。根据楼盘君的了解目前在北京上海杭州等地都有银行对房贷利率进行了下调，就算是那些没对房贷利率进行下调的城市也加快了贷款审批的节奏，总的来说现在的银行贷款的确出现了松动，这是好事。因为银行能放松房贷利率就说明现在的楼市已经稳定下来了，就算贷款政策稍微出现放松也不会对房价走势造成多大的影响，所以银行放松房贷利率这个动作就能说明楼市正在朝着一个稳定的方向在发展。

动作二：银行加大对民营企业的贷款支持。以前银行并不是很待见中小型民营企业的贷款申请，这就导致了在过去很长一段时间里民营企业发展困难的现状，但其实民营企业对经济发展的支撑作用非常大，就连国家也表态了要大力支持民营企业的发展，所以在这样的情况下银行对民营企业的贷款态度也变好了。例如建行就出台了文件从贷款等负面提出了26条措施支持民营企业的贷款，而其他的中国银行、工商银行等也都出台了相对应的政策来支持民营企业的发展。大家可以想象，一旦民营企业走上正轨那么国家的经济结构就会更稳定，至少经济发展对房地产的依赖程度就会大大的降低，这样一来房价依旧会越来越稳定了，所以从银行的这一个动作我们也能看出未来的房价走势。

动作三：银行收紧对开发商的贷款。在某种程度上开发商对房价的推动作用十分大，特别是在过去的二十年里因为开发商规模扩张的原因市场上的房价出现了大幅度的上涨，而现在银行对开发商的贷款审核不断收紧，在这样的情况下市场上的开发商没有足够的资金进行规模的扩张，房价也就会更加稳定的发展。

虽然银行作出了很多动作，但更重要的是现在的房价已经很高了，不可能继续上涨了，所以未来的房价在政策的作用下只能维持稳定的走势。