买了房没钱装修只能空着可仍需交物业费

发布时间： 2018-12-29 09:43:33

来源：特价房无锡

分类：国内动态

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随着房价越来越高，对于现在的人来说，买房装修已经成为了人生的两件重要的人生大事。可对很多普通家庭来说，连首付都凑不齐，于是只能借钱买房。结果等到交房后，当初买房时借的钱都还没清，又哪里有钱装修呢?于是很些家庭可能就会将房子先空着，等有钱了再去装修。照理说，既然没有入住，也没享受到物业的任何服务，那为什么物业还要让大家交“物业费”呢?到底应该不应该交呢?听内行一说，我恍然大悟，庆幸自己正好还没交。

针对像小编家这种已交房却空置的情况，物业上班的表姐告诉我，这种情况确实是需要交物业费的。因为物业在提供服务时，都是针对整个小区的，而不是针对个人的。既然物业已经提供服务，那就算房子空着没住也得交。而且这一条在法律条例里也是有明确规定的，只要物业公司按照规定对小区业主提供了服务，那业主就不能以没享受为由拒缴。

不过，既然没有住，大家还是可以和物业公司去申请减免的，不用全额交的。至于交多少，这个比例从百分之70到90不等，就看大家和物业的协商结果了。不过，为了避免有些人家有欺骗的行为，物业公司还会在一定程度上控制已申请减免业主家的水电用量。

除此之外，申请减免也是有规定的。如果是老房子，开始住了一段时间，后面由于业主个人原因搬出去了，那这种空置房是没有资格的，还是要全额照交的。如果是新房子，办了入住手续但却连续半年都没有入住，那这种房子就有资格申请空置房，可以要求让物业减免部分物业费。

现在到冬天了，北方地区的有些小区由于是集中供暖，因此会统一收采暖费。如果大家没有入住，也是可以和物业商量减免采暖费的。

责任编辑： lmh

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