上一篇
广州黄埔新规:探索商业用房以规改造成租赁住房下一篇
松绑与加码并存 2019年房地产调控走向何方?日常生活中,我们常听到长辈们谈论,谁家孩子月薪多少多少,谁谁又搞了份好工作,家里又买了几套房… 这种“别人家孩子”系列的毒鸡汤听太多,也就见怪不怪了。此时我们多会感慨一句,“有钱真好”,仿佛自个儿只要有房有车,就成了人生赢家,事实果真如此吗?
最近,广发银行联合西南财大发布《2018中国城市家庭财富健康报告》,数据显示我国城市家庭户均资产161.7万元,房子占总资产比重近8成,可投资净资产55万元。作为难以变现的不动产,这个数字绝非“福音”。
从表面来看,我们大多数家庭都是“百万富翁”,但这种富有却禁不起仔细推敲。55万元说多不多,说少也不少,考虑到现实中居住及衍生类需求仍挤占了不少人的大部分消费,这个数字实际还要缩水。有人算过一笔帐,过去10年间工资与物价的涨幅比大致是1:3,而房价/租金的涨幅更高,收入跑不过支出是不争的事实。
别人眼里的风生水起,掩盖不了自身的千疮百孔,每个月刚发工资,把信用卡、房贷、房租水电煤气宽带费一缴后便所剩无几。顾忌海吃海喝,日常讨价还价,出门精打细算,未富先老失眠焦虑,持续性隐形贫困已是常态。
很多8090后表面光鲜,西装革履出入各种高端商务场合,但上有老下有小,不敢请假不敢辞职不敢出门旅行不敢高端消费,这种毫无乐趣的生活,就是不少人的真实写照。更致命的是,一旦这种“中国式富有”遭遇某种意外,比如一次事故,一场大病,很有可能掏空全家所有的积蓄,一夜返回赤贫如洗的境地。
是房子的错吗?楼盘君认为是,也不是。房子挤占了居民资产配置,遏制了人们的资产收益和消费能力,降低了人们的风险承受力。刚性兑付要求高的结果是,回报率非常有限,仍然跑不过物价和房价的涨幅,因病返贫、因贫而死的例子比比皆是。但从另一个恶角度而言,执着于买房这事本身没错,房子本身就具备很高的抗风险价值。
鉴于此,楼盘君有几条“锦囊妙计”以供参考:
1. 身体是最大的财富,坚持锻炼和健康饮食方式;
2. 买一份大病医疗保险或人身意外险;
3. 强制储蓄,控制卡贷额度,纠正不良消费习惯;
4. 多元化资产配置,适当尝试风险类理财产品,提高收益率。
有钱真好,但前提是有命花,即便除了房子之外一无所有,为了摆脱“隐性贫困”玩命搭上健康,不值。
责任编辑: lmh
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2攸县楼盘较量!劲泰丽水山庄、中心嘉园哪个才
32023年攸县买房怎么挑选?攸县热门楼盘推荐!
494%的人最后选择了LPR 你也一样吗?
5统计局回应“硬着陆”风险:楼市稳定有基础
6三道红线之下 房企融资近乎疯狂
7销售吃力 回款承压 房企融资不能再任性
8长租公寓频发跑路 租客和房东应该小心谨慎
9疫情下购房者们选房观念的变化
10楼市复苏,土地拍卖市场也活跃起来了
2023年攸县买房怎么挑选?攸县热门楼盘推荐!
2023-03-18 17:44:59
攸县楼盘较量!劲泰丽水山庄、中心嘉园哪个才是优胜者?
投资桂林房产让你览漓江之风采 乐享人生之巅!
交房验房的七大陷阱 你都注意了吗?
中房•天玺湾二期高层开盘大抽奖暨“老带新”业主答谢会圆满结束
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
攸县楼盘较量!劲泰丽水山庄、中心嘉园哪个才是优胜者?
2023年攸县买房怎么挑选?攸县热门楼盘推荐!
94%的人最后选择了LPR 你也一样吗?
统计局回应“硬着陆”风险:楼市稳定有基础