投资桂林希宇•漓江湾真的适合吗？

发布时间： 2019-02-27 14:03:31

来源：株洲楼盘网

分类：本地楼市

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　　当下，作为旅游地产的楼盘越来越多，它们几乎遍布全国多座城市。时常也让许多投资旅游地产的投资者们眼花缭乱，那么究竟哪些城市哪些楼盘才是真正适合投资的旅游地产呢？这就需要认真、客观具体的去分析城市和楼盘，才能让自己寻找到一个真真正正的投资楼盘，不再重蹈某某海景房的覆辙。

　　桂林希宇·漓江湾作为一个投资楼盘被拿出来宣传出售，它有哪些适合投资的理由呢？

　　一、希宇·漓江湾作为江景房，它紧邻漓江最大的支流甘棠江，据实地情况可知，甘棠江和漓江流经包括灵川以内的市区这一段江岸，除去已经成的景区以外，只有灵川境内的甘棠江畔可以建设可供居住的江景房，只要你在桂林想住江景房，那么你就需要到灵川来购买。再看看其他有江河流经的城市，升值快的是不是都是临江的房子，长沙、武汉、南京，甚至包括一些县城都是一样，希宇·漓江湾与甘棠江仅50米（一条马路的宽度），而且现在售价远低于桂林其他市区普通楼盘，所以相信它有投资的价值；

甘棠江公园

　　二、桂林市为世界级旅游城市，桂林山水被世界旅游组织UNWTO定为重点旅游城市，2018年4月桂林市与联合国开发计划署签订合作意向书，获得联合国1500亿资金的支持，2018年8月，联合国教科文组织和世界遗产委员会宣布：中国桂林成功申请成为世界遗产，预计城市建设会在2019快速展开，一个已经走上发展快车道的城市，在刚刚起步阶段，作为地产投资那是一个千载难逢的机遇，所以说希宇·漓江湾具有投资潜力；

甘棠江公园风雨桥

　　三、桂林市作为旅游城市，现在市区一半面积被漓江景区和自治区森林公园占据，城区内公共设施和文化遗产又占据了一部分面积，所以城区可供住宅建设的土地奇缺，城市要发展，人民生活条件要改善，那就必须扩张城市，根据桂林市实际地理情况，往北发展是唯一可行的办法，而且桂林市政府也已经确定了开发桂北新城，桂林市区以北6.9KM就是灵川，灵川或许将是今后市区人口外迁的主要去处，这也就给漓江湾今后发展提供了必要的保障；

　桂林希宇·漓江湾区位图

　　四、以株洲为例，2018年株洲下辖市县到城区买房比例占总购房人群的45%左右，而且株洲只下辖三县一市，而且下辖县市基础建设与市区差异并不大，桂林市下辖二市七县，而且下辖县市基础建设与市区相差甚远，下辖县市人口进入市区购房安家的比例就会远远超过株洲，根据第三条所述，今后这批购房人口就会大部分落户灵川新区，随着人口的流入，势必会造成房价的波动，房产的保值就不成问题了，再加上希宇·漓江湾为江景房，自带这种又资源，则更加具有其投资的意义；

希宇星光游乐场项目实拍图

　　五、希宇集团作为桂林市经济支柱企业，此次开发的希宇欢乐城占地面积达到灵川县城1/5的面积，就能充分说明这家企业在桂林市的地位，漓江湾作为希宇欢乐城的一部分，在可靠性和安全性方面就可以放心，不会出现开发商到了后期撤离等的现象，作为投资者，首先考虑的就是安全性，然后才是收益和回报。希宇欢乐城是一个综合性的娱乐联合体，将来也是桂林旅游的一个景区，外来旅游者门票为40元，作为漓江湾的业主，每周有一天免费游玩，这个条件也是房产增值的一个条件；

桂林象鼻山景点

　　六、桂林作为旅游城市已经有1000多年历史了，去年一年旅游人口高达8000万，由于这么多年接待旅游人口，当地人文条件也更加的包容，当地旅游资源非常丰富，国家AAAAA级景区四处，国家AAAA级景区30多处，桂林可以称作名副其实的旅游城市，也就是说只有拥有相当数量的旅游资源城市的地产项目可以称作旅游地产，也才有更大的投资价值。

希宇·漓江湾项目效果图

　　综合以上六个因素，您可以具体分析一下，桂林希宇·漓江湾是不是具有投资价值？桂林这座城市具有了地产投资的所有条件，又是一个刚刚进入城市发展快车道的城市，现在投资希宇·漓江湾就是打一个时间差，利用城市发展的时间来换取高额的回报，一旦城市发展完成，投资的机遇就会消失，纵观我国这么多城市已经走过的路，难道你还不相信吗？

　　有人会说，规划是规划，实际发展还不知道会多少年，那就请你看看咱们国家这几年的经济建设，看看这几年城市扩张和城市基础建设，你就会明显的发现比前几年快了很多，原因就是我国由养精蓄锐地阶段走向了大发展阶段，而且对于桂林市的发展，就算五年出具雏形，到那时候就如人们期待牛市一样低价买入高价卖出，看看株洲市，当高新区刚刚发展的时候，没有人觉得是个机遇，可是发展了几年以后，更多的人意识到了开始进行投资，这时候的房价已经由最初期的1000元/平涨到了5000元/平，再往后房价高点到了8000元/平依然有人来投资，可是这个过程只用了12年，桂林现在就是在初级阶段，所以现在在桂林投资房产，正是时候。

桂林希宇·漓江湾投资地产热线：400-888-6921

责任编辑： lmh

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